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Eigentumswohnung in Hamburg-Wandsbek

€ 265.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseFriedrich-Ebert-Damm 93 c
22047 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Hausgeld € 409

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt am Friedrich-Ebert-Damm 93 in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hamburg-Wandsbek.
Dieser Stadtteil zählt zu den gefragten Wohngegenden im Hamburger Osten.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
.zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Wandsbeker Quarree, Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/402342/

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
.Wohnfläche: ca. 62 m²
.Baujahr: 1964
.Etage: 1. OG
.Räume: 2
.Brennstoff: Gas
.Dachsanierung in 2025 gemacht
.Rücklage: ca. 570.000 €
.Hausgeld: ca. 405 €/Monat
.davon nicht umlagefähig: ca. 225 € (davon 152 €...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Online-ID: 2megg59

Referenznummer: 402342

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