Kurzbeschreibung
Garage - Terrasse - Balkon - Garten
Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht im Alsfelder Ortsteil Eifa. Es wurde großzügig gebaut und ist für das Baujahr in einem guten Zustand. Die Fenster wurden erneuert, der Öl-Zentralheizung steht das noch bevor. Eine komplette Innenrenovierung ist hier angebracht, aber die lohnt sich auch. Denn das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand und bietet von der Terrasse und dem Garten - erst Recht vom Balkon im OG - einen wunderbaren Ausblick über den ganzen Ort in die schöne Landschaft des Vogelsbergs.
Merkmale
1.135 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.483,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
256.611 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
26.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eifa, Alsfeld (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eifa liegt etwa 6 km in östlicher Richtung von Alsfeld entfernt und etwa 3 km von der Ausfahrt der Autobahn Frankfurt-Kassel. Das Dorf ist weitgehend als eine natürliche gewachsene Siedlungsgemeinschaft anzusehen, geprägt durch die geografische Lage, vor allem durch das Tal mit dem gleichnamigen Bachlauf. Die Einwohnerzahl von Eifa liegt bei ca. 840 Einwohnern Der kleine Bach Eifa fliest durch den Ort, welcher auf einer Höhe von 283 m ü. NN. liegt. Die Größe der Gemarkung beträgt 866 Hektar, 375 Hektar dieser Fläche sind Waldgebiet. Werktags stündliche Busanbindung. Samstags, Sonntags und Feiertags: zweistündige Busanbindung.
Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Staatliche Technikerschule, Vogelsberger Pflegeakademie in Alsfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
