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Privat von Markus Zühlke

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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Großenseebach mit großem Balkon - BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

€ 275.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Bach 15

91091 Großenseebach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 410

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großenseebach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße ("Am Bach") mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Durch die Nähe zu Wiesen, Spazierwegen und dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

31.01.2026

Balkon
Böden: Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in Großenseebach. Die Wohnung verfügt über einen großen und voll überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche, die allerdings ein bisschen in die Jahre gekommen ist. Ein Keller mit ca. 20qm Nutzfläche...

Ausstattung

Balkon, Keller, Teppichboden

Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundausstattung mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Cerankochfeld. Sie ist vollständig funktionsfähig und gepflegt, weist jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren auf und entspricht nicht mehr den heutigen technischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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