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Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Herr Paul Thierolf

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Nr. anzeigen

+49 6078 70 3372

Zweifamilienhaus in Eppertshausen

€ 450.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

851 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64859 Eppertshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohngegend und Waldnähe von Eppertshausen.
Die Gemeinde Eppertshausen zählt ca. 6.455 Einwohner auf rund 13,11 km². Sie bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte, Fachgeschäfte) und Betreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schule...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

28.10.2025 bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

312,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Eppertshausen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das voll unterkellerte Gebäude umfasst zwei nahezu identische Wohneinheiten, die sich...

Ausstattung

- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1959
- 6cm-Dämmung der obersten Geschossdecke sowie 10cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1981
- Elektroheizungen aus 1981
- Elektrik / Sicherungskasten aus 1981
- Bad im EG aus 2023 +...

Weitere Informationen

Sonstiges
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