Außergewöhnlich wohnen in naturnaher Lage!
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildberg-Effringen
Objekt
Wenn Sie gerne Urlaub in den Bergen machen und dort in einem Chalet wohnen, dann habe ich hier ein Zuhause für Sie, in dem Sie Urlaub und Heimat miteinander verbinden können.
Schon von außen vermittelt das Haus mit seiner Fassade Gemütlichkeit und heißt Sie willkommen. Über den geräumigen Windfang mit Platz für Ihre Garderobe kommen Sie in den nach oben offenen Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche. Im Erdgeschoss bietet das ausgemauerte Fachwerk Gemütlichkeit pur und beim Blick nach oben vermittelt das Holzgebälk und die Holzverkleidungen ein kuscheliges Gefühl. Stellen Sie sich vor, hier zu sitzen und beim Kaminfeuer einen Punsch oder eine heiße Schokolade zu genießen oder auch von innen einen Blick auf Ihren Garten zu werfen und zu entspannen. Durch die offene und großzügige Gestaltung ist auch Platz für einen großen Esstisch, an dem Familienfeiern und Kaffeeeinladungen gefeiert werden können.
Die vorhandene Einbauküche bietet viel Staufläche für Ihre Kochutensilien und Geschirr. Besonders schätzen werden Sie den anschließenden Abstellraum, in dem Sie Ihre Vorräte und auch einen Gefrierschrank unterbringen können. Vom Wohn-/Essbereich besteht direkter Zugang auf die große, angeschlossene Terrasse und den gepflegten angelegten Gartenbereich. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Duschbad mit WC.
Betreten Sie mit mir das Dachgeschoss über die hinter dem Kamin geschickt verborgene Treppe. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und eine Waschtischkombination mit Spiegelschrank aus dem Jahr 2013. Ans Bad schließt das Ankleidezimmer an. Ein weiterer Raum kann individuell genutzt werden. Ein Arbeitsbereich auf der Galerie bietet die Möglichkeit für Homeoffice.
Im Untergeschoss sind die technischen Einrichtungen, diverse Keller- bzw. Nebenräume sowie eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Bad, Küche und separatem Eingang untergebracht. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt. Der Öltank befindet sich außerhalb des Hauses auf dem Grundstück. Die Einliegerwohnung wird über Elektro-Nachtspeicheröfen bzw. einen Lüfter im Bad beheizt.
Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen Platz für zwei Autos. Daneben ist noch ein Stellplatz für Ihre Gäste vorhanden.
Der gepflegte, angelegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist eingezäunt.
Das Haus wurde 1996 von den jetzigen Eigentümern übernommen und laufend instandgehalten. So wurde z. B. die Terrassentür, Waschtischanlage im Bad OG und Gäste-WC erneuert, das Haus inkl. Fenster gestrichen, die Terrasse neu angelegt, das Gewächshaus errichtet, ein Dachfenster und die Heizkörper im Bad erneuert, diverse Bodenbeläge erneuert, etc. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.
