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McMakler GmbH

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Großzügiges Wohnen und Arbeiten vereint - weitläufiges Grundstück und Gewerbeteil in St.Tönis

€ 950.000

Kaufpreis

174 m²

Fläche ca.

Zimmer

3 319,15 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47918 Tönisvorst

(St. Tönis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Preis/m²

€ 5.459,77

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Lage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069526

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage von Tönisvorst - eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für das eigene Gewerbe und Lager. In einer beschaulichen Nebenstraße gelegen, bietet das Anwesen ein hohes Maß an Ruhe...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Tönisvorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Investment und zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 3.319 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...