Mannella Immobilienservice GmbH
Frau Svenja Klinke
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Nr. anzeigenMANNELLA *Top-Zustand direkt am Park* Modernisiert & fußläufig zum Bahnhof Borbeck-Süd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)
Lage
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Stadtteil Bochold, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel von Essen zwischen Schönbeck und Altendorf. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (DB-Bahnhof Borbeck-Süd (S9) 200 m entfernt) sowie eine gute Erreichbarkeit der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 23.04.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
MANNELLA *Vermieten direkt am Park* Modernisiertes Mehrfamilienhaus fußläufig zum Bahnhof Borbeck-Süd
Sechsparteienhaus
640.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
382 m² Wohnfläche
Istmiete 33.060,- €
Sollmiete laut Mietspiegel 35.220,- €
modernisiert: Fenster, Dach, Elektrik...
Ausstattung
Schallschutzfenster sorgen dafür, dass die Mieter von der Straße rein gar nichts mitbekommen.
2008 wurde das gesamte Heizungssystem überarbeitet und auf Gasbetrieb umgestellt. Es wurde ein Gas-Brennwertkessel der Marke Buderus installiert. Im Heizungsraum befindet sich praktischerweise zusätzlich eine Toilette, zur...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2meh65g
Referenznummer: 37666261
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