Dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet alles, was sich Familien oder anspruchsvolle Wohnliebhaber wünschen. Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise, einer gepflegten Ausstattung sowie einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 125 m² Wohnfläche.
Bereits der Eingangsbereich begeistert mit einer einladenden Diele und der schönen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und direkten Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Das ca. 904 m² große Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob ein großer Pool, eine Spiellandschaft für Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Eine angrenzende Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
In einer ruhigen Lage in Hage gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, während der großartige Fernblick zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
904 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.792 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im bekannten Mischgebiet von Hage. Durch die gute Anbindung zur Umgehungsstraße, erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die nächst größere Stadt Norden oder das Nordseeheilbad Norddeich. Norden verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur. Auch die B72 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt zur nächsten Autobahn Richtung Emden. Hage bietet als ländliches Zentrum zahlreiche Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. Die gut vertretene Gastronomie sowie ausreichend Ärzte und Apotheken unterstreichen den städtischen Charakter und sorgt für eine gute Infrastruktur. Des Weiteren erreichen Sie unsere schönen Inseln, Juist und Norderney bequem mit dem Schiff vom Fähranleger Norddeich.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen
