KN-Petershausen: 1-Zi.-"Studentenappartement" mit West-Terrasse, Pantryküche und TG-Stellpl. - frei
Dieses exklusiv angebotene 1-Zimmer Appartement befindet sich im Erdgeschoss (mit Personenaufzug) eines im Jahre 1993 erbauten Appartementhauses mit 104 Wohneinheiten in Konstanz-Petershausen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, einen Wohnbereich mit Küchenzeile und West-Terrasse (Sondernutzungsrecht). Ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Doppelparker) kostet zzgl. 20.000 € - ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Tiefgarage
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
6.044,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
162 €162 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1. Zentral und doch ruhig leben
Die Straße Conradin-Kreutzer-Straße 9 liegt im Stadtteil Petershausen von Konstanz - ein Stadtteil, der sich durch gute Infrastruktur, Wohnqualität und Nähe zu Hochschulen und Freizeitangeboten auszeichnet. Die Straße ist eingebettet in ein Wohnumfeld, das als ruhig empfunden wird und damit eine attraktive Basis für konzentriertes Wohnen bietet.
2. Perfekte Anbindung - ideal für das Studium
Für Studierende bedeutet dies:
Kurze Wege zur Innenstadt und damit zur Uni- und Hochschulumgebung.
Gute ÖPNV-Anbindung: In Petershausen bestehen Bus- und Bahnverbindungen, die komfortabel erreichbar sind.
Für Eltern interessant: eine Lage, bei der Besuche unkompliziert sind und Mobilität garantiert ist.
3. Wohnkomfort & Außenraum - Erdgeschoss mit Terrasse
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet durch ihre Westterrasse echten Mehrwert:
Studierende erhalten eine Freifläche zum Entspannen nach dem Studium - etwa für Grillabende, zum Lernen im Freien oder einfach zum Ausruhen.
Eltern bzw. Käufer mit Anlagegedanken profitieren: Erdgeschosswohnungen sind oft gefragt und die Terrasse kann die Mietattraktivität deutlich erhöhen.
Der ruhige Wohnteil Petershausens sorgt dafür, dass trotz stadtnaher Lage nicht mit einer störenden Umgebung gerechnet werden muss.
4. Umfeld & Infrastruktur - alles in greifbarer Nähe
Nahversorgung: In Petershausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister - etwa die Filiale Kaufland Konstanz-Petershausen am Zähringerplatz. Kaufland
Gemeinschaft & Freizeit: Das Stadtteilzentrum Treffpunkt Petershausen bietet Angebote für Freizeit, Begegnung und Engagement - ein gutes Zeichen für ein lebendiges Wohnumfeld.
Fuß- und Radwege sind vorhanden, was insbesondere im studentischen Alltag von Vorteil ist. Ein Fußverkehrs-Check bestätigt, dass das Gebiet gut erschlossen und durchgehen nutzbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
