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380.490 €
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  596 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
380490 €
3.379 €/m²
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  596 m² Grundstück

Ebenerdig, modern, individuell - Bungalow von ScanHaus

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft

Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 596 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • voll erschlossen
Unser 3-Zimmer-Bungalow überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der großzügige Allraum mit offener Küche, Essbereich und einem gemütlichen Wohnbereich im Erker - dank bodentiefer Fenster genießen Sie hier ein ganz besonderes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich ausgestattet, so dass der ruhige Charakter des Schlafraums nicht gestört wird. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hausanschlussraum, in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist.

Ein idealer Bungalow für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag


Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 596 m²
. SH 113 B Var. A, EH 40

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
380490 €
3.379,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.026 €1
Kaufpreis
380.490 €
Notarkosten (1,5%)
5.707 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.902 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiedemar (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Aschersleben - hier treffen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität perfekt aufeinander.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen, nur etwa 800 Meter vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.

Besonders familienfreundlich: Ein Kindergarten liegt weniger als einen Kilometer entfernt, die Grundschule ist nur rund 460 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Gymnasium befindet sich mit etwa 930 Metern in unmittelbarer Nähe - kurze Wege für Kinder und Eltern.

Berufspendler profitieren von der optimalen Anbindung: Die nächste Autobahnauffahrt liegt unter 4 Kilometern entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Diese Immobilie vereint somit ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und hoher Lebensqualität - ein Zuhause, das modernen Komfort mit entspanntem Wohnstil perfekt kombiniert.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem 596 m² Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 2,0, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 13.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.20, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 6.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2meht5r
Referenznummer: 128_15.1_SH113B_V.A
Immobilienberatung Behrendt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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