Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Alexander Engels
021 ···
Nr. anzeigen*** Attraktive ETW in City-Lage Flexibel nutzbar und solide vermietet ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach, direkt am Landgericht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Nähe zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.01.2019 bis 02.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte vermietete, im 2.Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Die Einheit kann wahlweise als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als praktische 3-Zimmer-Variante...
Ausstattung
Modernisierung:
2005 Fenster und Strom
2007 Heizung
2019 Flachdächer erneuert und Wärmedämmung verbessert
Die Rücklage beträgt ca. 180.000€
Das Hausgeld beträgt 365€ (inkl. Rücklage 80€)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hindenburgstraße 34, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2mehw52
Referenznummer: 42500101-112745
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