Landidylle erleben – Ihr neues Familiennest in Reichenwalde
FĂĽrDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, ĂĽber den groĂźzĂĽgigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum WohlfĂĽhlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
FürDich ausbaufähig
FĂĽrDich flexibel
FĂĽrDich und deine Familie gebaut!
Merkmale
672 m² Grundstück
2 WCs, Gäste-WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodenebene Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
• Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352850 €352.850 €
3.328,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
382.842 €1
Kaufpreis
352.850 €
Kaufnebenkosten
29.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.293 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.764 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenwalde (15526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenwalde – Perfekt für Hausbauer
Reichenwalde bietet Hausbauern eine ruhige, naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter. Der Ort ist eingebettet zwischen Seen wie dem Großen und Kleinen Kolpiner See und bietet damit hervorragende Bedingungen für naturnahes Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die PlusBus-Linie 435 gelangen Sie u. a. nach Fürstenwalde und Storkow. Im Zuge einer Straßen-Erneuerung wurden Barrierefreie Bushaltestellen und eine neue Wasserversorgung gelegt – ein Zeichen für nachhaltige Ortsentwicklung.
Reichenwalde ist Teil des Amts Scharmützelsee, was eine koordinierte Ortsentwicklung mit Rücksicht auf Landschaft und Lebensqualität gewährleistet. Für Hausbauer bedeutet das: ein Ort mit viel Potenzial für ein Eigenheim, der Ruhe, Natur und eine zuverlässige Anbindung vereint.
Weitere Informationen
Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen.
https://eigenheimwohnen.tc.de/massivhaus.html
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Höchster Wohnkomfort, Sicherheit, Qualität und Erfahrung bei Bau garantiert !
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?
45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, VersorgeranschlĂĽsse, VermessungsgebĂĽhren.
Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden.
Zum Thema Hausbau und GrundstĂĽck bin ich Ihre Ansprechpartnerin.
Mandy GroĂźmann
Tel: 0152 5276 7178
E-Mail: m.grossmann@tc.de
Am 7.12.25 findet unser Info-Nachmittag zum 2. Advent im Musterhaus Blankenfelde statt. Informieren Sie sich zum Thema Hausbau, Grundstück und Finanzierung bei weihnachtlicher Atmosphäre mit Punsch und Gebäck. Kinder können Weihnachtskarten selbst gestalten und Plätzchen dekorieren.
