Walser Residential GmbH

Frau Brigitte Imelauer

Open-House Besichtigung: Samstag 6.12. von 14 - 16 Uhr

€ 5.995.000
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81541 München / Au 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.995.000 Hausgeld € 1.549,83 3 Stellplätze, je € 60.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Lage

Geheimtipp Au - grüne Oase mit Großstadtflair!

Durch die traumhafte Lage in der Nähe der Isarauen gehört die Au zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. Tradition und Brauchtum werden hier großgeschrieben. Das zeigt sich nicht zuletzt bei der Auer Dult am Mariahilfplatz, die dreimal im Jahr stattfindet.
Hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.06.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

84,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Open-House Besichtigung diesen Samstag, den 06.12.2025 von 14 bis 16 Uhr. Bitte melden Sie sich vorab unter der 0172 8622232 an. Die Anschrift lautet: Clementine-von-Braunmühl-Weg 9, 81541 München.

Willkommen in Au-Haidhausen! Schon die besondere Gestaltung des Entrees dieses Hauses: Natursteinböden, ein extravagantes...

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Ausstattung

- Perfekt durchdachter Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich mit hochwertiger bulthaup Küche
- 5 Schlafräume mit exklusiven Einbauten
- 3 Badezimmer
- Ankleide mit Einbauten von Poliform, Regalen, Kommode inkl. Spiegel
- Occhio Leuchten in der kompletten Wohnung
- 2 HWR mit Waschmaschine und Regalen
-...

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Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Walser Residential GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Bruderstr. 5a, 80538 München

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Frau Brigitte Imelauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mejj5f

Referenznummer: 16858

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