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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Bettina Dittrich

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage - vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz

€ 185.900

Kaufpreis

70,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Willicher Straße 41a

40670 Meerbusch

(Osterath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.900

Preis/m²

€ 2.649,28

1 Stellplatz

€ 14.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Meerbusch-Osterath ist eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Weiteren befinden sich Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig im nahegelegenen Dorfkern.
Die Bushaltestelle Hugo-Recken-Straße befindet sich in 50 m Entfernung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- rd. 70 m²
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- vermietet seit 1978
- Grundmiete derzeit 473,89 EUR mtl.
- Zuschlag Miete 82,42 EUR mtl.
- Betriebskosten VZ derzeit 124 EUR mtl.
- Heizkosten VZ derzeit 74 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 291 EUR mtl.
- Wasch- und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.528,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.528,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...