Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

989 €/m²

10 Zimmer  •  268 m²  •  238 m² Grundstück

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Pattensen (30982)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pattensen! Dieses charmante und leerstehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und erstklassige Bausubstanz in Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 268 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die 2021 renoviert wurden. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, da es ordentlich Platz gibt für ein Esstisch. Die Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt 2022 modernisiert.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Gestaltungsideen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005 sowie moderne Fliesen- und Laminatböden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für beste digitale Vernetzung.

Besonders hervorzuheben ist die separat zugängliche, vermietete Gewerbeeinheit, die direkt am Haus liegt und aus zwei Büros und einem WC besteht. Sie bietet zusätzliches Potenzial als langfristige Einnahmequelle.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die ein charmantes, gut erhaltenes und vielseitiges Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Pattensen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 8.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.54, Distanz zum Gymnasium: 7.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.67, Distanz zur Autobahn: 8.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.34, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 12.58, Distanz zur Hauptschule: 6.08 Sonstiges/Wohnen: Dachboden