VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Christina Hainbach
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Nr. anzeigenDuplex-Wohnung + Betriebsgebäude Terrasse + Garten, Blick in das Naturschutzgebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Ein Mischgebiet in der Büg bei Eggolsheim (laut Flächennutzungsplan eine "Mischbaufläche") ist ein Bereich, in dem Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinander zulässig sind, also eine Durchmischung von Wohnnutzung und leichten Betrieben wie Einzelhandel, Büros, Gaststätten oder Verwaltung, was zu einer...
Das Haus
Baujahr
2014
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 18.12.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
7,56 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Platz, Platz und noch mehr Platz!
Gemischte Immobilie: Betriebsgebäude plus Duplexwohnung mit großer Terrasse und Garten, Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet.
Das Grundstück ist in seiner Bebaubarkeit nicht ausgenutzt und bietet die Möglichkeit einer Erweiterung. Zugelassene Nutzung: 50 % Wohnen und 50 %...
Ausstattung
Gewerbe
Fußboden: geschliffener Betonboden im EG, teilweise ESD-Boden sowie Laminat im OG
Heizung: Fußbodenheizung
Fenster: Doppel-/Isolierverglasung in Kunststoffausführung
Serverraum, Starkstromanschlüsse
Duplex-Wohnung
Fußboden: Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen im Flur sowie im Bad- und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 7.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2mek45t
Referenznummer: 25 125 114
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