VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow - Martina Paasch
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Saarow
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Nr. anzeigenRendite ca. 10 % - Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
GEOGRAFIE:
Die Gemeinde Golzow liegt im Oderbruch ca. 10 km östlich der Stadt Seelow im östlichen Teil des Landes Brandenburg.
Die Landschaft ist geprägt von flachen Ebenen, die von sanften Hügeln, Wäldern, Seen und kleinen Flüssen durchzogen sind. Die Gegend liegt im Übergangsbereich zwischen der Oderbruch-Region und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1988
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 11.02.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern. Diese wurden auf einem großzügigen, ca. 2.856 m² großen Grundstück errichtet. Die beiden Häuser bieten eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 999 m² mit 18 Wohneinheiten. Eine 3-Zimmer-Wohnung wurde zu Besichtigungszwecken freigehalten....
Ausstattung
Grundstück: ca. 2.856 m²
2 Mehrfamilienhäuser: Wohnfläche: ca. 999 m²
BAUWEISE UND AUSSTATTUNG:
- Baujahr 1988
- Kernsanierung 2012
- 2013 Erneuerung Heizung
- Blockheizkraftwerk
- 18 Freiplätze
Mieteinnahmen (Ist): 68.724 € im Jahr
Mieteinnahmen (Soll): 73.716 € im Jahr
Einnahmen...
Preisinformation
18 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.716,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 90.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow - Martina Paasch
Ulmenstraße 4, 15526 Bad Saarow
Online-ID: 2mekh53
Referenznummer: 25 421018 - KAP
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