7 Zimmer • 169 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
2.185 €
7 Zimmer • 169 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.04.2026
WG Gründung ! Atemberaubende 7 Zimmer Wohnung
Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung mit rund 170 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich perfekt sowohl für eine große Familie als auch für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume gestalten lassen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der hellen, weiß gestrichenen Wände entsteht ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Der hochwertige Design-Vinylboden verleiht der gesamten Wohnung einen modernen und pflegeleichten Charakter.
Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern: Ein Badezimmer befindet sich im Flur und verfügt über eine Badewanne, während ein weiteres Badezimmer hinter der Küche mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was für ein komfortables Zusammenleben sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die auch an kälteren Tagen für eine angenehme Wärme sorgt.
Für Wohngemeinschaften bietet sich hier ein besonderes Potenzial: Da drei der Zimmer als Durchgangszimmer angelegt sind, empfiehlt sich eine Vierer-WG als ideale Wohnform, wobei auch andere Konstellationen problemlos möglich sind. Für Familien überzeugt die Wohnung mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Mitglieder.
Mit ihrem großzügigen Grundriss, der modernen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen oder einfach viel Platz für sich und ihre Liebsten wünschen.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Gäste WC; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.037,17 €
Kaltmiete
12,93 €/m²
2.185,17 €
Nebenkosten
555 €
Heizkosten
297 €
Kaution
6555.51 €6.555,51 €
Lage
Schwabstr. 2, West, Stuttgart (70197)
Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels, der eine Art Bucht bildet. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Rotwildpark und Solitude sowie in kleinen Teilen der Kräherwald. Das Objekt befindet sich in Stuttgart West, in unmittelbarer Nähe zur Karlshöhe, welche zum Verweilen einläd. Eine Busanbindung sowie die S-Bahn Haltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Stuttgarter Innnenstadt in man zu Fuß in 8 min. Für Restaurants, Bars und Lebensmittel ist in unmittelbarer nähe gesorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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