Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Herr Andre Aechtner
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Nr. anzeigenLage, Lage, Lage, großz. Ladenlokal mit Büroräumen und Lagerflächen in der Nürnberger Innenstadt !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter
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Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der sehr beliebten Nürnberger Innenstadt, an einer der Zugangsstraßen zur sehr stark frequentierten Nürnberger Fußgängerzone. Die "Breite Gasse" befindet sich Luftlinie nur etwa 130 Meter entfernt.
In der sehr begehrten Nürnberger Alt- bzw...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1962
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.07.2025 bis 15.07.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
48,51 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Ladenlokal mit Büroeinheit im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Nürnberger Innenstadt, nur etwas mehr als hundert Meter Luftlinie von der Fußgängerzone entfernt.
Die Flächen im Erdgeschoss bestehen aus einem geräumigen, ca. 44 m² großen...
Ausstattung
Erdgeschoss:
ca. 44 m² großer Verkaufsraum
kleine Büroeinheit mit ca. 9 m²
zwei weiteren Räume mit einer Fläche von ca. 17 m² und ca. 26 m²
Toilette
Stellplatz
Obergeschoss:
zwei weitere Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m²
über eine Wendeltreppe erreichbar
separate...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Frei ab Juli 2026
Kaltmiete € 2.600.-- zzgl. MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Online-ID: 2mekw5n
Referenznummer: N9274
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