Neuwertige ETW mit Loft-Charme in herrlicher Lage in Oldenburg Etzhorn!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder das Ihrer künftigen Mieter in Oldenburg!
Diese erstklassige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2021 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven, grünen Lage.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² erwartet Sie ein durchdachter, loftartiger Grundriss mit insgesamt 2 Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer garantiert Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Erholen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen Armaturen.
Die große Fensterfläche sorgt für reichlich Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre in jedem Raum. Dank der jüngsten Bauweise erfüllt die Wohnung nicht nur hohe energetische Standards, sondern bietet auch hohen Wohnkomfort.
Erleben Sie das Stadtleben Oldenburgs in einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine exklusive Wohnung in einer begehrten Lage suchen.
Diese attraktive Wohnung ist bis zum 30.11.2025 vermietet und wird somit frei übergeben.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.340,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzhorn, Oldenburg (26125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Oldenburg, eingebettet in einem ruhigen und grünen Stadtteil - Oldenburg Etzhorn!
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Urbanität als auch Erholung vereint. Ideal für alle, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
