710 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
146260 €146.260 €
206 €/m²
710 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Ihr Traumgrundstück in Am Mellensee – Ruhig, zentral und flexibel bebaubar
In der idyllischen Gemeinde Am Mellensee, im Süden Berlins, befinden sich zwei attraktive Baugrundstücke. Eines, welches in dieser Annonce ersichtlich ist mit 710qm und ein weiteres mit 593qm.
Merkmale
frei ab sofort
710 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundstücksgrößen und Preise:
Grundstück 1 (1. Reihe): ca. 710 m², Preis: 146.260 €
Grundstück 2 (2. Reihe): ca. 593 m², Preis: 122.158 €
Ausstattung:
Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas)
Bauland im Innenbereich gemäß § 34 BauGB (Anpassung an Nachbarbebauung)
Flexible Bebauungsmöglichkeiten (z.B. Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte)
Fazit:
Nutzen Sie die Chance, an einem begehrten Standorte im Süden Berlins Ihr neues Zuhause zu errichten! Die beiden Grundstücke bieten Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche Bauoptionen. Ideal für Familien, Naturfreunde oder Pendler, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens schätzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
146260 €146.260 €
206 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. ( 10.442,96 € ) Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
156.703 €1
Kaufpreis
146.260 €
Kaufnebenkosten
10.443 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofstraße 17, Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Das Objekt liegt im Ortsteil Klausdorf des Ortes Am Mellensee.
Umgeben von grüner Natur und dennoch mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Grundstücke sind verkehrsgünstig gelegen und bieten eine schnelle Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Infrastruktur vor Ort sorgt für Komfort und Lebensqualität: Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote rund um den Mellensee sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe fährt die Buslinie 771, die Regionalbahn RB24 und R8. In nur 35 Minuten erreichen Sie den Flughafen BER und die Autobahn A10 mit dem Auto. Die Bundesstraße B96 ist ebenfalls nicht weit. Zum Kurfürstendamm sind es 57 Minuten.
Weitere Informationen
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
