Bad Homburg: Modern & Chic - hochwertiges 2-Zimmer-Apartment
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre helle, einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und überzeugt durch einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Verweilen an warmen Tagen einlädt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohlfühlambiente.
Die offene Küche bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche - praktisch, stilvoll und hell zugleich. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und punktet mit seiner ruhigen Lage innerhalb der Wohnung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und muss zusätzlich erworben werden, was den Komfort des Wohnens nochmals erhöht. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum für alle, die entspanntes und gepflegtes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
5.452,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
244 €244 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
254.144 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
25.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Eschbach, Bad Homburg (61352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Bad Homburg Ober-Eschbach liegt im Norden des Stadtgebiets von Bad Homburg vor der Höhe und bildet gemeinsam mit Ober-Erlenbach den ländlicher geprägten Teil der Kurstadt. Der Stadtteil schließt direkt an den südlichen Rand des Taunus an und befindet sich östlich des Bad Homburger Zentrums. Im Westen wird Ober-Eschbach von der Bundesstraße 455 tangiert, die eine wichtige Verbindungsachse zwischen Bad Homburg und Friedrichsdorf darstellt. Im Süden grenzt der Stadtteil an Frankfurt-Bonames und Kalbach-Riedberg, wodurch eine direkte Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet besteht. Durch die Lage im Vordertaunus ist Ober-Eschbach von leicht ansteigendem Gelände, offenen Feldern und kleineren Grünflächen umgeben, die den Übergang vom städtischen Raum zu den Höhenzügen des Taunus prägen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere durch die U-Bahn-Linie U2 Richtung Frankfurt - verknüpft den Stadtteil eng mit der Rhein-Main-Region. Insgesamt verbindet Ober-Eschbach eine günstige, gut angebundene Lage mit einem eher ruhigen, vorstädtischen Charakter.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
