Mehrfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 18 Zimmer 525 m² 950 m² Grundstück Giengen Giengen an der Brenz 89537

Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €
1.705 €/m²
18 Zimmer • 525 m² • 950 m² Grundstück

* Hochwertiges MFH mit 4 Wohneinheiten - komplett saniert, vermietet & sofort verfügbar *

Sorglos investieren: Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
in Giengen an der Brenz.....................

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Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
950 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

895000 €

1.704,76 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.696,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.540,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

989.601 €1

Kaufpreis

895.000 €

Kaufnebenkosten

94.601 €

Notarkosten (1,5%)

13.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.951 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Giengen, Giengen an der Brenz (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Objekts in Giengen ist besonders hervorzuheben:

Giengen/Brenz ist aufgrund seiner idyllischen Lage ein Anziehungspunkt, eine Stadt der lebendigen Vielfalt, in der neben den traditionellen Gewerbe- und Handelsstrukturen moderne und weltweit tätige Produktions- und Dienstleistungsbetriebe ihren Sitz haben.

Auf diese Weise verbindet Giengen Geschichte und Tradition mit den Anforderungen an eine leistungsfähige und zukunftsorientierte Stadt mit Lebensqualität.

Giengen besitzt eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A7/A8) zwischen Würzburg und Ulm sowie an die Bundesstraßen B 19 und B 492.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², vermietbare Fläche: 525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 47,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: komplett saniert Sonstiges: Etagenheizung

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Über den Anbieter

ORANGE ImmobilienagenturMaklerbüro

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus FreigassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2melg5x

Referenznummer: 291-KH-KF

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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