Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Miriam Kerler
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage: Gepflegte Praxisfläche mit langfristiger Vermietung (Kaufpreisfaktor 21)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,50% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Der Roman-Zeller-Platz liegt im Stadtteil Hamburg-Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) und bildet das Zentrum des Wohngebiets Burgwedel. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnbebauung, Nahversorgung, Dienstleistungen und medizinische Einrichtungen.
* AKN-Station Burgwedel fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle direkt am...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1994
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
31.07.2018 bis 30.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994/1995. Das Gebäude ist Teil einer großen, professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 149 Einheiten.
Die Praxis (ca. 126 m²) mit 6 Räumen ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar...
Ausstattung
* 6 Praxisräume mit sehr guter Rendite (Kaufpreisfaktor 21)
* Barrierefreier Zugang (Aufzug)
* Vinylboden in den Praxisräumen (2020)
* Weiß verputzte und gestrichene Wände und Decken (2025)
* Holzfenster mit Isolierverglasung (Dreh-/Kipp)
* Weiße Stahlblechheizkörper mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...
Anbieter der Immobilie
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Eulenkrugstraße 66, 22359 Hamburg
Online-ID: 2melq5s
Referenznummer: AVH-1570
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