Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jeremy Dammann
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Nr. anzeigenBremen - Schwachhausen | Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit stabilem Cashflow und Wertsteigerungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie in der Schwachhauser Heerstraße liegt im Bremer Stadtteil Schwachhausen, einem der gefragtesten innerstädtischen Wohn- und Dienstleistungsstandorte der Region. Der Stadtteil grenzt direkt an die Bremer Innenstadt an und gilt aufgrund seiner guten Infrastruktur, gepflegten Wohnviertel und hohen Lebensqualität als...
Das Haus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Schwachhauser Heerstraße 281 in Bremen wurde 1930 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Es liegt in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen des Stadtteils Schwachhausen, der für seine hochwertige Wohnstruktur, gute Infrastruktur und stabile Nachfrage...
Ausstattung
ECKDATEN
+ Baujahr 1930
+ Grundstücksgröße
+ Wohn- und Geschäftshaus
+ Wärmeerzeuger Gasheizung u. Strom-Mix von 2013
+ Heizung und Haustechnik im Kellergeschoss
MIETSTRUKTUR
+ Gewerbeeinheit - Restaurant mit indexierten Mietvertrag bis 31.12.2028 mit Verlängerung um jeweils ein Jahr ohne...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.794,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2melx5q
Referenznummer: SH281
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