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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Anna Eisenbichler

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59576

0175 7295723

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Fernwärme

€ 449.000

Kaufpreis

70,47 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85586 Poing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 275,85

Preis/m²

€ 6.371,51

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Nur ca. sechs Kilometer vom Autobahnkreuz München-Ost (A94/ A99) entfernt, liegt die Gemeinde Poing östlich von der Landeshauptstadt München im Landkreis Ebersberg. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Osten von Poing. Verschiedene Schulen sowie ein Kindergarten und eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.07.2017 bis 23.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Poing

Objekt
Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Haus wurde stetig instand gehalten, so wurde 2021 auf Fernwärme umgestellt und 2011 die Ostfassade gedämmt. Die Wohnung wurde 2023 vom...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...