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McMakler GmbH

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Wohnen. Leben. Glücklich sein. - Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Viersen

€ 595.000

Kaufpreis

214,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 970,26 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Preis/m²

€ 2.780,37

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank Feldrandlage
Nahversorgung: Rund 1 km zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Fußläufig zur Bushaltestelle, Bahnhof von Dülken und A61 gut erreichbar

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058391

Die ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber anspricht. Ihren einladenden...

Ausstattung

+ Großer Garten mit Teich, verglaster Wintergarten (1.OG)
+ gepflegter Zustand
+ Einbauküchen in beiden Einheiten
+ als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, voll unterkellert
+ 2 Garagen mit elekt. Toren, 2 Carports und min. 4 Außenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...