Willkommen in der Toskana / (T)raumgarten inklusive!
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Scheune als Ausbaureserve, sowie herrlichem Gartenareal, Sauna, Swimmingpool, Wintergarten, Gartenbar, Garage für 3 Fahrzeuge und Hoffläche sucht Liebhaber.
Fortwährend modernisiert präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie im schönen Dittelsheim-Heßloch und bietet Ihnen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Durch die angrenzende Scheune ist der Wohnraum jederzeit erweiterbar.
Hier wäre zum Beispiel eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt denkbar.
Durch die räumliche Trennung zwischen Wohnhaus und ausbaubarer Scheune eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten ein individuelles Objekt für Wohn- und Arbeitszwecke zu schaffen. Z.B als Studio, Atelier, Fitness-, Trainings- oder Seminarräume.
Merkmale
1.716 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1860
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
4.675,68 €/m²
Provision für Käufer
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision ist nach notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
573.858 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
54.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dittelsheim, Dittelsheim-Heßloch (67596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Immobilie liegt in 67596 Dittelsheim-Heßloch, im Landkreis Alzey-Worms.
Die ca. 2.200 Einwohner zählende Gemeinde liegt in Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands.
In Dittelsheim-Heßloch befindet sich eine Grundschule sowie zwei Kindertagesstätten.
Nordic Walking, Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben stehen für die Freizeit zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61und A63 erreichen Sie die nächstgrößeren Städte wie folgt:
Alzey ca. 10 Minuten, Worms ca. 20 Minuten, Mainz ca. 40 Minuten, Frankfurt am Main ca. 50 Minuten.
Dittelsheim-Heßloch verfügt zudem über eine gute Busanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine
Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben sind keine zugesicherten Eigenschaften. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Alle Größen- und Flächenangaben sind ca. Angaben, die vom Käufer zu prüfen sind.
Heizungsart:
Heizkoerper
