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Privat vom Eigentümer

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Renditestarke Top-gepflegte 3-Zimmer-Kapitalanlage in Friedrichshafen nahe See City Uni & DHBW

€ 349.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88045 Friedrichshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 276

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Morgens am See entlang spazieren, abends in wenigen Minuten vom Stadtbahnhof nach Hause - die Lage dieser Wohnung bietet genau diese Kombination aus urbanem Wohnen und Bodensee-Flair. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend nahe der Innenstadt; der See, die Uferpromenade und der Stadtstrand sind bequem zu Fuß oder mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle, möblierte 3-Zimmer-Stadtwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 verbindet zentrale Lage, kurze Wege zum Bodensee und eine attraktive Nettomietrendite in einem Paket. Auf rund 63 m² bietet sie eine klassische, gut nutzbare Aufteilung und ist damit ideal als langfristig...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird inklusive Möblierung und Inventar verkauft und ist damit sofort bezugs- bzw. weitervermietbar, ohne dass für den Käufer zusätzliche Investitionen in die Erstausstattung anfallen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...