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Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter

Frau Katharina Walter

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077 ···

Nr. anzeigen

07751 882 4203

Wohlfühlen & investieren - großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Jestetten

€ 354.000

Kaufpreis

93,86 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79798 Jestetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 354.000

Hausgeld

€ 299

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.04.2018 bis 30.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine ruhige Wohnlage. Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente und viel Platz zum Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten werden...

Ausstattung

-Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-separates Gäste-WC
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-gepflegtes Treppenhaus und Wohnanlage
-Gemeinschafträume: Trockenraum und Fahrradraum
-inkl. Einbauküche
-inkl. Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.

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