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Stammo Immobilien GmbH

Frau Tetyana Stammo

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Nr. anzeigen

00491716294972

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen im geschützten Innenhof

€ 494.900

Kaufpreis

58,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10559 Berlin

(Moabit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 494.900

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Makler-Provision inkl. Ust.

Lage

Hier angebotene Etagenwohnungen überzeugt mit einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Nur 3,08 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Die Autobahn ist lediglich 1,78 km entfernt und bietet somit unmittelbaren Zugang zu den umliegenden Städten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.04.2026

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Design mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept. Auf drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein Höchstmaß an Komfort - ideal für Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen...

Ausstattung

- barrierefreie Erdgeschosswohnung
- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
- KfW-55-Standard

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 1.32, Distanz zum Flughafen: 4.93, Distanz zum Hauptbahnhof...