DIFFERTEN: Baugrundstück - ideal für ein Mehrfamilienhaus - großzügige Frontbreite, gute Voraussetzungen für 4 bis 6 Wohneinheiten!
Dieses Baugrundstück in aufsteigender Hanglage liegt in Differten, direkt in der Hauptstraße, und bietet nach Prüfung die Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.
Bebaubar nach §34 BauGB
Die großzügige Frontbreite eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt eine gute Grundrissplanung - geeignet für die Errichtung von vier bis sechs Wohnungen.
Das Grundstück ist mit Büschen und niedrigen Hecken bewachsen.
Besonders vorteilhaft ist die Lage gegenüber frequentierten Einkaufsmarkt mit zahlreichen Parkplätzen. Diese unmittelbare Nähe sorgt nicht nur für eine hervorragende Nahversorgung, sondern erhöht auch die Attraktivität des Standorts für zukünftige Bewohner.
Merkmale
290 m² Grundstück
Durch die Grundstücksgröße mit großen Frontbreite und niedriger Tiefe lassen sich sowohl oberirdische Parkplätze bei einem Haus "auf Stelzen" als auch Garagen harmonisch in ein Gesamtkonzept mit mehreren Wohnungen integrieren. Damit ist eine komfortable und zeitgemäße Wohnsituation gewährleistet.
Die ruhige, doch zentral gelegene Umgebung überzeugt zudem mit einer vernünftigen Infrastruktur: Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in näherer Umgebung.
Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit solch hohem Potenzial in attraktiver Lage zu erwerben - ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein wertbeständiges Projekt in Differten realisieren möchten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
44900 €44.900 €
154,83 €/m²
Provision für Käufer
3.570
Geschätzte Gesamtkosten
44.900 €1
Kaufpreis
44.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Differten, Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch seine Lage unweit von Saarlouis und der französischen Grenze profitiert Differten von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Hauptverkehrsstraßen ermöglichen schnelle Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und überregionalen Zielen.
Gleichzeitig bietet Differten viel Ruhe und Natur: Spazier- und Wanderwege, kleine Wäldchen und Grünflächen schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Der freundliche, bodenständige Charakter der Dorfgemeinschaft macht den Ort zu einem angenehmen Wohnstandort mit einer besonderen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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