Ein- bis Zweifamilienhaus wartet auf den passenden Handwerker...
Sie sind handwerklich geschickt und möchten sich selbst verwirklichen? Dann haben wir die richtige renovierungsbedürftige Immobilie für Sie.
Das ca.1956 errichtete Wohnhaus mit Anbau von ca.1992 ist nach §8 WEG in zwei Einheiten aufgeteilt. Das ursprüngliche Einfamilienhaus und der später errichtete Anbau sind zwei voneinander unabhängige Eigentumseinheiten mit jeweils eigenem Eigentümer.
In der Nutzung und Erscheinung präsentiert sich die hier angebotene Einheit dennoch wie ein eigenständiges Haus.
Das Erdgeschoss (ca. 60 m²) verfügt über ein Badezimmer, Küche, Ess-, Schlaf- und Wohnzimmer sowie WC.
Im Dachgeschoss (ca. 50 m² ) erwarten Sie ein Badezimmer, zwei Schlaf-, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.
Darüber hinaus ist eine Doppelgarage vorhanden, wobei die rechte Garage dieser Einheit zugeordnet ist.
Der Garten hinter dem Anbau steht zur Nutzung bereit und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie!
Merkmale
812 m² Grundstück
Keller
Badewanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.636,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börninghausen, Preußisch Oldendorf (32361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Preußisch Oldendorf-Börninghausen vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in idyllischer Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den Alltag. Umgeben von den grünen Ausläufern des Wiehengebirges genießen Sie hier Ruhe, Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Versorgung bestens gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Grundschule und weiterführende Schulen sind in Preußisch Oldendorf und Bad Holzhausen schnell erreichbar.
Auch die Anbindung kann überzeugen: Über die L 557 und die B 65 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte. Der Bahnhof in Bad Holzhausen sorgt für eine gute Zugverbindung in die Region - ideal für Berufspendler.
So bietet Börninghausen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein Standort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
