Die Lager-/ Produktionshalle (rechteckiger Grundriss) bietet insgesamt 5 Mieteinheiten, wovon 4 vermietet sind. Die Gesamtmietfläche teilt sich in zwei große (1.120 m² + 1.300 m²) sowie 3 kleinere Mieteinheiten á 480 m² auf.
Zur sofortigen Anmietung steht ein Hallenteil mit rd. 1.100 m².
Die Mietfläche ist beheizbar. Die Andienung der Lager-/ Produktionsflächen erfolgt ausschließlich über ebenerdige Tore.
Die Büroflächen zum Objekt befinden sich in dem zweigeschossigen Bürotrakt an der Kopfseite der Immobilie. Für die Büroflächen gibt es zwei separate Eingänge an der Frontseite, ferner ist der Bürotrakt auch von der Halle aus zugänglich. Parkplätze für Pkw sind explizit ausgewiesen und in ausreichender Zahl vorhanden.
Verfügbar sind im Verwaltungstrakt noch ein Büroflügel im OG, links sowie 2 Büroräume im OG rechts.
Das Grundstück ist nahezu komplett befestigt (Verbundpflaster). Die Außenfläche in Front der Immobilie ist ausreichend groß und bietet genügend Platz zum Rangieren oder Abstellen.
Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt.
Die angegebenen Mietpreisspannen verstehen sich als Mietpreisstaffel, mit jährlicher Steigerung von der MIndestmiete ab Mietbeginn auf die Maximum-Miete zahlbar ab Beginn des 4. Mietjahres.
Merkmale
Bezug: Sofort
30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
Kran
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Mietkosten
Monatliche Miete
3,85 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze
Lage
Irxleben, Hohe Börde (39167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet rd. 10 km westlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Das Gewerbegebiet und auch die Immobilie sind von stark frequentierten A 2 sehr gut einzusehen. Der Anschluss an die A 2 erfolgt nur wenige 100 m vom Objekt entfernt. Von dort sind es wiederum nur wenige Kilometer bis zum Autobahnkreuz Magdeburg (BAB 2/ BAB 14).
