Yildirim Immobilien GmbH

Herr Deniz Siga

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Investieren in Cuxhaven - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Rendite und Zukunftspotenzial

€ 105.000
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27474 Cuxhaven 
(Döse)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 376

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Lage

Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der schönsten und aufregendsten Wattlandschaften im UNESCO-Weltnaturerbe.
Die "Alte Liebe" finden Sie in ca. drei km Entfernung. Weiterhin befinden sich der Grünstrand in der Bucht von Grimmershörn in ca. 2 km Entfernung. Der Sandstrand an der Kugelbake ist ca. 3,5 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.12.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde.
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie energetisch auf...

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Ausstattung

Wohnung 2 (EG rechts)

Wohnfläche: 58 m²

Zimmer: 3 ZKB

Balkon: ja

Vermietet seit: 02.08.2021

Kaltmiete: 432 €

Hausgeld: 376 €

davon nicht umlagefähig: 107,47 €

Instandhaltungsrücklage: 21,72 €

? umlagefähiger Anteil: 376 - (107,47 + 21,72) = 246,81 €

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Yildirim Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Schillerstr. 32, 27472 Cuxhaven

Geschäftszeiten
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Herr Deniz Siga

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2men45b

Referenznummer: 405c

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