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VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Oldenburg

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+49 441 - 99 84 050

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungschance - 3 von 4 vermietet

€ 229.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26954 Nordenham / Einswarden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen Tempo-30-Zone im Stadtteil Einswarden der Stadt Nordenham, der größten Stadt im Landkreis Wesermarsch.

Im Stadtteil Einswarden befindet sich u.a. das Werk von Airbus Aerostructures mit über 3.000 Beschäftigten. Die unmittelbare Nähe zum dortigen Gewerbegebiet bietet ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Investoren ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und eine realisierbare Rendite von deutlich über sechs Prozent.

Das ca. 1908 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über vier Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die rechte Obergeschosswohnung ist frei...

Ausstattung

- Kapitalanlage in Nordenham
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- aktuell drei der vier Wohneinheiten vermietet
- Grundstücksgröße ca. 579 m²
- zusätzlich ein weiteres Flurstück (Wegefläche) zur Größe von 88 m²
- ursprüngliches Baujahr ca. 1908
- Gesamtwohnfläche ca. 230 m²
- Gesamtnutzfläche ca...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...