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OstseeSparkasse Rostock

Frau Andrea Jentzsch

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038 ···

Nr. anzeigen

0381 643-1198

Stilvolle Villa mit drei Wohneinheiten

€ 780.000

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18225 Kühlungsborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition

Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1928

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2024 bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

291,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa mit insgesamt 3 Einheiten vereint zeitlose Architektur, neuen Wohnkomfort und eine besondere Lage in Kühlungsborn West - nur rund 10 Gehminuten von der Ostsee entfernt. Ursprünglich ca.1928 errichtet, wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute als schönes Objekt für zwei bis...

Ausstattung

* Baujahr ca. 1928, Anbau 1987, Modernisierungen bis 2023
* Grundstück ca.1.265 m², eingefriedet, gepflegter Garten
* ruhige Lage, ca. 10 Gehminuten zur Ostsee
* Gesamt: 2 Wohneinheiten + Einliegerwohnung
* Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung
* Hauptwohnung (ca. 119 m²), 3 Zimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und...