Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Christoph Fischer

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Düsseldorf-Benrath: Provisionsfrei für Käufer! Neubau-Wohntraum KaiserGarten!

€ 899.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40597 Düsseldorf 
(Benrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Hausgeld € 437 1 Stellplatz € 39.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sie werden in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Tempo-30-Zone), umgeben von Stadthäusern, in der Nähe zum Schloss Benrath wohnen. Der ebenfalls nur einen Spaziergang entfernte Rhein lädt zum Entspannen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Nicht nur ein hoher Freizeitwert prägt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.10.2027

  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

bis 22.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Eckgrundstück Kaiser-Friedrich-Straße / Marbacher Straße entsteht ein elegantes, stilvolles und repräsentatives Wohnhaus für lediglich 11 Parteien. Zwei Wohnungen wurden bereits verkauft. Die Wohnungen haben drei bzw. vier Zimmer, Balkon oder Garten und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 97 m² bis 142 m².
Das...

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Ausstattung

Das Haus erhält - wie die Wohnungen - eine hochwertige Ausstattung: Hierzu gehören die Einhaltung der Rahmenbedingungen eines `Effizienshauses 40´ mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer nachhaltigen Massivbauweise.

Die Wohnungen, so auch die hier beschriebene, erhalten natürlich Parkett (Verlegung...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Virtueller Rundgang - https://tour.mcgrundriss.de/f3ceececf483e4575613fa616316d463

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 11

Anbieter der Immobilie

Partner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

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Christoph Fischer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2meqb52

Referenznummer: 9696

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