Grundstück zum Kauf

167516 €167.516 €

340 €/m²

492,2 m² Grundstück

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Gaisbeuren, Bad Waldsee (88339)

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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Netto-Baufläche von 378 m². Das Angebot zeichnet sich durch eine transparente Flächenstruktur und eine fundierte Kostenkalkulation aus.

Zusätzlich zur reinen Baufläche erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen (private Erschließungsstraße sowie ökologische Versickerungsmulde). Dieser Anteil entspricht einer Fläche von 114,17 m². Die grundbuchrelevante Gesamtfläche beträgt somit 492,17 m².

Erschließungsstatus & Preistransparenz
Bitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details:
Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert. Die tatsächliche physische Erschließung erfolgt zeitnah nach dem Erwerb.

Das Besondere an diesem Angebot:
Der angegebene Kaufpreis ist als Endpreis inklusive der kalkulierten Erschließungskosten zu verstehen. Die Kosten für die erstmalige Herstellung der Infrastruktur (anteiliger Straßenbau sowie die gemeinschaftliche Versickerungsmulde) wurden bereits vollständig in die Preisfindung einbezogen. Sie profitieren somit von einer hohen Budgetsicherheit für Ihr Bauvorhaben, da die Umlagen für die interne Erschließung im Kaufpreis wertmäßig abgebildet sind.

Flächen- und Kostenaufstellung
Individuelle Bauparzelle: 378,00 m²

Miteigentumsanteil (1/6 an Straße & Versickerung): 114,17 m²

Grundbuchliche Gesamtfläche: 492,17 m²

Kaufpreis-Struktur: Der Preis beinhaltet das rohe Bauland sowie die bereits einkalkulierten Aufwendungen für die zukünftige Erschließung.


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Das aktuell geplante Haus dient ausschließlich als Beispielhaus und soll Ihnen Inspiration geben.
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Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!