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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sina Krück

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 80698700

Charmantes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Anbau und großem Raumangebot

€ 465.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

718 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56410 Montabaur

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Montabaur, einer der beliebtesten Städte im Westerwald. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant für Berufspendler.

Montabaur liegt direkt an der ICE-Strecke Köln-Frankfurt, sodass...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2025 bis 10.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz und hellen Räumen. Die perfekte Wahl für Berufstätige, die Erholung und gute Erreichbarkeit schätzen.

Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den hellen, modernen Anbau aus 1998 und eine praktische...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- gute Infrastruktur

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich / Flur

- Gäste-WC mit Dusche

- Küche

- Esszimmer

- Wohnzimmer

- Heller Anbau mit Glasfront und Gartenzugang

Obergeschoss:

- Drei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Sina Krück gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0176 80698700 zur Verfügung.

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