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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marcel Bayrug

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Hochwertig Modernisiert! Zeitnah bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit großem Garten

€ 499.000

Kaufpreis

246 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

930 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95689 Fuchsmühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Die unmittelbare Nachbarschaft des Hauses in Fuchsmühl zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten prägen das Straßenbild und vermitteln ein harmonisches Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der starke Zusammenhalt und die Hilfsbereitschaft der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.12.2024 bis 21.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung: Dieses modernisierte Zweifamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen in einer idyllischen Wohngegend mit direkter Nähe zur Natur, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus...

Ausstattung

- Wohnfläche: 245,97m², ausbaufähiges Dachgeschoss
- Grundstück: 930m², gepflegtes Eckgrundstück
- Garten: Große Rasenfläche, schöne Anpflanzungen
- gute Gebäudesubstanz: fortlaufend modernisiert und gepflegt
- Bezugsfertig: OG sofort, EG planbar Ende des Jahres
- Terrasse: Erneuert 2021, 15 m²...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...