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Elbert Immobilien & Finanz GmbH

Herr Almir Elbert

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Nr. anzeigen

0049592182600

Einfamilienhaus in Innenstadtnähe (Postdamm)

€ 349.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

549 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48527 Nordhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Nordhorn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1999/2000 umfassend saniert wurde, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca...

Ausstattung

- Holzfenster mit Schallschutzglas und größtenteils elektrischen Rollläden
- Moderne Badezimmer mit komfortabler Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Naturstein (Solnhofener Platten) und Teppich
- Lichtdurchfluteter Wintergarten für entspanntes...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Wintergarten ist derzeit nicht genehmigt. Die Eigentümer haben uns mitgeteilt, dass ihnen dieser Umstand nicht bekannt war und sie werden diesen nachgenehmigen lassen. Deshalb wird die Fläche des Wintergartens mit in die Wohnfläche (4,55 m x 3,39 m = 15,24 m²) aufgenommen. Damit erhöht sich die Wohnfläche von...