ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Bettina Wörther

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garage und Carport - zentral gelegen

€ 469.000
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
193 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Oos)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und liegt dennoch zentral.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Die Bushaltestelle ist in ca. zwei Minuten fußläufig erreichbar.
Über die nahegelegene B500 erreichen Sie sowohl die Stadtmitte von...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1998

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport, Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage und Carport in Baden-Baden Oos wurde in offener Bauweise errichtet und überzeugt durch ein helles, großzügiges Raumgefühl.
Es eignet sich ideal für Familien und Paare.

Im Eingangsbereich befindet sich die Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Einige Stufen höher liegt das...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
.Offene Bauweise mit versetzten Ebenen
.4 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC
.Wohnfläche 123 m², Nutzfläche 53 m²
.Grundstück 193 qm
.Garage im Haus mit direktem Zugang
.Carport neben dem Haus
.Gefliester...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 31.12.2025 frei.
Ab Januar 2026 ist es bezugsbereit.

Ein Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfUntergeschossangle_rightfile_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdfObergeschossangle_rightfile_pdfDachgeschossangle_rightfile_pdfSeitenansichtangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Privat von Bettina Wörther

Dein Ansprechpartner

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2merz5b

Referenznummer: 407504

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.