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Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR

Frau Stephanie Vögeling

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 794 24 86

+49 176 22622145

Außergewöhnliche Hofanlage im Fachwerkstil - viel Platz, großes Grundstück & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Hamm-Norddinker

€ 400.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59071 Hamm

(Frielinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,17 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Hofanlage liegt in Hamm-Norddinker, einem der schönsten und ruhigsten Ortsteile Hamms. Umgeben von Natur, Pferdeweiden und traditionellen Bauernhöfen genießen Sie hier absolute Ruhe - und sind dennoch in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Hamm sowie an den Autobahnen A1 und A2.
Kindergärten, Schulen und...

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Das Haus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

frei

Dach ausbaufähig
Garten
15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Inmitten der idyllischen Landschaft von Hamm-Norddinker erwartet Sie ein echtes Unikat - eine historische Hofanlage aus dem Jahr 1709, bestehend aus zwei separaten Fachwerkhäusern auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück von ca. 10.460 m².

Ursprünglich als "Wikingerhof"...

Ausstattung

Zwei separate Fachwerkhäuser mit historischem Charme

Großes Eigentumsgrundstück mit Wiese, ideal für Tierhaltung

5 Garagen + 1 LKW-/Wohnmobilgarage

5 Außenstellplätze

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ruhige Lage mit freiem Blick auf Felder und Weiden

Historische Balken, offene Decken...

Weitere Informationen

Energieausweis
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine...