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VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Herr Maximilian Jaquet

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Nr. anzeigen

08158 91483-40

Charmante Stadtwohnung nahe Ludwigsbrücke an der Isar

€ 435.000

Kaufpreis

41,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80469 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Hausgeld

€ 316

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in München im beliebten Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von München.

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in absolut zentraler Stadtlage im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung...

Ausstattung

Diese geräumige und hochwertig modernisierte Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- Optimale Infrastrukturanbindung
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Fenster saniert 2014

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 11.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.18...