EVKL GmbH
Herr Eduard Max
004 ···
Nr. anzeigenAttraktives WGH mit Hinterhaus: 4 Einheiten plus EFH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Für den Käufer fallen 4,76 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Zweibrücken, einer Stadt mit rund 34.000 Einwohnern im südwestlichen Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zum Saarland. Die Landauer Straße ist ein etablierter Standort mit gemischter Nutzung aus Wohnen, Dienstleistungen und kleinteiligem Einzelhandel. Geschäfte des täglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
12.11.2023 bis 12.11.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
183,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zweibrücken bietet Kapitalanlegern eine attraktive Mischung aus laufenden Mieteinnahmen und deutlichem Entwicklungspotenzial. Das Hauptgebäude umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten, ideal für eine langfristige Vermietung, mit solider Grundrendite und der Möglichkeit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.537,44 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 299,35 m², Gesamtfläche: 450,93 m², vermietbare Fläche: 388,13 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 2.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28...
Anbieter der Immobilie
EVKL GmbH
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
Online-ID: 2mesc5x
Referenznummer: 623
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