Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 5,5 Zimmer 171,7 m² 570 m² Grundstück Lippinghausen Hiddenhausen 32120

Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €
2.265 €/m²
5,5 Zimmer • 171,7 m² • 570 m² Grundstück

Hiddenhausen - EFH mit Einliegerwohnung

In beliebter Lage von Hiddenhausen - Ortsteil Sundern - befindet sich diese überaus gepflegte Immobilie in einem gewachsenen Umfeld. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und kurze Wege nach Herford oder Bünde machen das Wohnen angenehm. Die architektonische Gestaltung der Immobilie mit Galerie und versetzen Ebenen im Wohnbereich schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Über die Jahre wurde das Wohnhaus immer wieder optimiert. Davon zeugen eine PV-Anlage mit Speicher, Solarthermie für die Brauchwasseraufbereitung, ein neuwertiges Bad und einiges mehr. Der Energiebedarfswert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 256,1 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. H. Bj. 1972. Ölhzg. aus 2008.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
570 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- Garage
- Photovoltaik

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

2.265,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

435.952 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

46.952 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lippinghausen, Hiddenhausen (32120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hiddenhausen, rund 20 km nordöstlich von Bielefeld und etwa 5 km nördlich von Herford. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Für die tägliche Mobilität bietet sich eine Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung an, während die nächste Zugstation und Autobahnauffahrt annähernd 3 km entfernt sind. Die Umgebung bietet außerdem Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbHMaklerbüro

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Herr Frank KatzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mesf5x

Referenznummer: HM-09936

Geno immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf389000 €389.000 €2.265 €/m²5,5 Zimmer • 171,7 m² • 570 m² GrundstückLippinghausen, Hiddenhausen (32120)AnrufenKontaktieren