Nähe Rosenaupark, Pegnitzgrund + Altstadt! Helle 4-Zi.-Altbauwohnung!
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Tageslichtbad liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift) eines denkmalgeschützten 6-Familienhauses und ist zeitgemäß renoviert. Großzügige Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Alle Zimmer sind geräumig und liegen zur Straßenseite. Vom Flur aus ist ein großes Zimmer begehbar, das in ein zweites Zimmer übergeht. Eine zweite Tür vom Flur führt in das dritte Zimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Bad und Küche.
Der Bezug ist kurzfristig möglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
- VInylböden im Flur, in der Küche und allen Wohn- und Schlafräumen - Wohnzimmer mit Stuckleiste - Tageslichtbad türhoch weiß gefliest, anthrazitfarbener Boden - mit Badewanne, Waschbecken und WC - Holzfenster, teils erneuert - Naturholztüren - Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Mietkosten
Kaltmiete
10,87 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
175 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Rosenau, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gefragte Lage zwischen Rosenaupark und Pegnitzgrund. Ein weiterer Vorteil ist die nahe gelegene Altstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist. Eine gute öffentliche Anbindung (ca. zehn Gehminten zur Straßen- und U-Bahnhaltestelle). Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Gastronomieangebot zählen zu den weiteren Vorzügen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz, es muss daher kein Energieausweis erstellt werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 175,-- € ohne Heizkosten.
