Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

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Große 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgarage Stein-Deutenbach

€ 260.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGoethering
90547 Stein 
(Deutenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Ruhigen und grüne Lage (Zone 30) in Stein, Ortsteil Deutenbach.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Grundschule (ca. 8 Gehminuten)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.02.2019 bis 18.02.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte, großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit West-Loggia und Tiefgarage in einem 12-Parteienhaus mit sehr guter Bewohnerstruktur.
Die Wohnung kann ohne großen Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und Ende 2025 frei.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger telefonischer Absprache möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 91 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Ellmer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2metr5h

Referenznummer: St6

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