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Privat von Artur Gerg
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Nr. anzeigenRenditestarkes MFH mit Gewerbeeinheiten - voll vermietet, provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Backnang, einer dynamisch wachsenden Stadt im Einzugsgebiet von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch:
.hohe Wohn- und Lebensqualität,
.sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die B14 Richtung Stuttgart,
.kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, bestehend aus sechs Wohneinheiten sowie zwei langfristig vermieteten Gewerbeflächen. Das Objekt verbindet solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Modernisierungen und überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation sowie sehr gute...
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
.Wohnfläche: ca. 488 m²
- aufgeteilt in sechs solide vermietete Wohneinheiten
.Gewerbefläche: ca. 144 m²
- zwei Ladeneinheiten mit langfristigen Mietverträgen
.Stellplätze: 10 PKW-Stellplätze auf dem...
Preisinformation
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Kombination aus Lage, Zustand und Mietertrag macht dieses Objekt zu einer sicheren und zukunftsfähigen Kapitalanlage.
Sonstiges / Kontakt
Der Verkauf erfolgt in Eigenregie ohne Makler.
Ein ausführliches...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2mev55f
Referenznummer: 348484
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